Charlie amplia operação e investe no mercado de Belo Horizonte com 433 apartamentos

Expansão estratégica em Belo Horizonte

O Charlie anunciou a ampliação de suas operações para Belo Horizonte, marcando presença em mais uma capital brasileira após consolidar suas atividades em São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre. A empresa planeja iniciar a gestão de três empreendimentos localizados em bairros de alto padrão, como Funcionários e Lourdes, somando até 433 apartamentos sob sua administração.

A previsão é que a operação comece entre dois e três anos, alinhada à entrega do primeiro edifício. Para Allan Sztokfisz, CEO e cofundador do Charlie, a decisão de chegar à capital mineira está diretamente ligada às características do mercado local e ao potencial de crescimento imobiliário.

Modelo inovador com imóveis na planta

O Charlie adota um modelo de Negócios que une aspectos da locação residencial tradicional à operação de hospedagem. Parte dessa estratégia envolve captar imóveis ainda na planta, antes mesmo da conclusão dos empreendimentos. Segundo Aarti Waghela, CGO responsável por Expansão e Novos Mercados, essa parceria com incorporadoras permite apresentar aos compradores a possibilidade de contar com a gestão do Charlie desde o início.

Durante a comercialização, além do corretor, o interessado pode conversar com um consultor da empresa, que explica o modelo operacional e as vantagens da gestão para estadias de curta duração. O pacote oferecido ao investidor inclui estudo de viabilidade, projeto de interiores, reforma, divulgação em canais de reserva, precificação inteligente e atendimento ao hóspede 24 horas.

Serviços completos para investidores e hóspedes

A gestão do Charlie também cobre manutenção preventiva e o envio periódico de relatórios, eliminando a necessidade do proprietário administrar reservas, hóspedes ou manutenção. A empresa garante atendimento ágil para resolver ocorrências, como substituição da equipe de limpeza e reparos emergenciais.

Para o hóspede, o Charlie mantém padrões mínimos rigorosos, estabelecendo critérios de qualidade para os apartamentos e assegurando uma experiência padronizada em todas as unidades administradas. A expectativa da empresa é que a rentabilidade para o investidor seja até 70% superior à obtida com a locação tradicional, embora esse dado ainda não reflita resultados concretos em Belo Horizonte.

Consolidação no mercado de estadas flexíveis

Com mais de 2,5 mil apartamentos sob sua gestão e cerca de 40 mil hóspedes recebidos mensalmente, o Charlie reforça sua atuação no mercado brasileiro de moradias temporárias. Seu portfólio atual atende desde executivos em viagens corporativas até turistas e moradores em transição.

A chegada em Belo Horizonte amplia o alcance da empresa, que pretende prospectar novos empreendimentos em regiões nobres da cidade, consolidando-se no segmento de estadas flexíveis. Essa expansão reforça o modelo de gestão integrada que já funciona como um cartão de visitas nas outras três capitais onde o Charlie atua.