Levantamento Mostra Aumento no Aluguel em Belo Horizonte
Em janeiro de 2024, o preço médio do aluguel residencial em Belo Horizonte registrou um aumento significativo de 14% em relação ao mesmo período do ano passado. De acordo com um estudo realizado pela Loft, os bairros que se destacam pelos altos valores de locação são Santo Agostinho, com impressionantes R$ 67,13 por metro quadrado, seguido pela Savassi, onde o valor médio chega a R$ 65,05, e Boa Viagem, com R$ 62,31 por metro quadrado. Essa valorização nas locações é um reflexo da crescente demanda pela região Centro Sul da cidade, que abriga a maioria dos bairros mais caros da capital mineira.
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, explica que essa tendência de valorização está diretamente ligada ao desenvolvimento econômico e social da região. “A busca por imóveis nessas áreas tem aumentado, o que resulta em preços mais altos e uma competição maior entre os inquilinos”, comenta Takahashi. Além disso, a infraestrutura e a oferta de serviços de qualidade na região Centro Sul atraem novos moradores e investidores, contribuindo para essa elevação nos preços.
Esse aumento no valor do aluguel tem gerado preocupações entre os moradores e especialistas do setor. A questão da acessibilidade se torna cada vez mais relevante, uma vez que muitos famílias enfrentam dificuldades em arcar com os custos de moradia na capital mineira. Com o crescimento das locações, o debate sobre políticas habitacionais e a oferta de imóveis acessíveis se intensifica. Para analistas do mercado imobiliário, a situação requer atenção e medidas que possam garantir a acessibilidade para todos os moradores de Belo Horizonte.