Leilão de imóveis do IPSM em Belo Horizonte
O Governo de Minas Gerais, por meio da Minas Gerais Participações S.A (MGI), vinculada à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG), abriu edital nesta quarta-feira (14/10) para a venda de 12 imóveis pertencentes ao Instituto de Previdência dos Servidores Militares do Estado de Minas Gerais (IPSM) localizados em Belo Horizonte. A carteira inclui salas e lojas comerciais, duas casas com uso residencial ou comercial e uma gleba urbana, com valores mínimos de lance que variam entre R$ 33 mil e R$ 8 milhões.
Detalhes dos imóveis disponíveis
Dentre os imóveis, destaca-se o Edifício Marena, situado na Avenida Amazonas, uma das principais vias da capital mineira, próximo à Estação Central do metrô e à Praça Sete de Setembro. O conjunto à venda é composto por três lojas com aproximadamente 420 m² e oito salas na sobreloja, com áreas que variam de 15,5 m² a 44 m². A localização central e o fluxo intenso de pessoas tornam esse espaço atraente para comerciantes e empreendedores.
Além disso, há uma casa no bairro Santo Agostinho construída em terreno de 396 m² com garagem, e outra no bairro Funcionários, em terreno de 180 m² com três vagas para automóveis. Também está disponível uma gleba urbana de 47.745 m² no Jardim Vitória, classificada como PA2 (Zona de Preservação Ambiental 2) e AEIS (Área de Especial Interesse Social).
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Infraestrutura e condições de venda
Todos os imóveis estão desocupados e contam com infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e pavimentação. A região também oferece serviços públicos essenciais como coleta de lixo, transporte coletivo, comércio, escolas, segurança e opções de lazer.
Os lances para aquisição serão realizados exclusivamente de forma online, entre 14/10 e 30/11 de 2026. Interessados, pessoas físicas ou jurídicas, devem se cadastrar pelo site mgipar.com.br/leiloes. Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram (“ad corpus”), cabendo ao comprador a verificação prévia das condições físicas, jurídicas, documentais e urbanísticas, incluindo consultas no Cartório de Registro de Imóveis e na Prefeitura.
Responsabilidades do comprador e suporte da MGI
É responsabilidade do arrematante providenciar eventuais desmembramentos, demarcações, levantamentos topográficos, averbação de benfeitorias e atualização cadastral. Para as casas e a gleba, recomenda-se consultar os órgãos competentes sobre possíveis tombamentos, restrições patrimoniais e regras de uso e parcelamento do solo, além de realizar vistoria prévia.
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Dúvidas podem ser esclarecidas por meio do e-mail [email protected] ou pelos telefones (31) 3915-4858 e (31) 97320-0480 (WhatsApp).
Sobre a Minas Gerais Participações S.A (MGI)
Com 50 anos de atuação, a MGI é uma empresa estatal especializada em soluções financeiras para o Estado, focada na comercialização ética e transparente de imóveis não utilizados em Minas Gerais e em outras regiões do país. Antes de divulgar os editais, a MGI analisa cuidadosamente o mercado e a situação dos imóveis para garantir segurança aos compradores. A equipe oferece suporte completo durante a aquisição e no pós-venda, auxiliando na obtenção da documentação necessária para assegurar a satisfação dos arrematantes.